Kirada oturan herkesi ilgilendiriyor! İşte en yüksek zam oranı

Türkiye’de 20 milyon kişi ya kiralık evlerde yaşıyor ya da iş yeri için mülk sahibine kira ödüyor. İşte sözleşme yenileyecek kiracılara yapılabilecek olan en fazla zam oranı...

Güncelleme Tarihi: 08 Kasım 2018, Perşembe - 10:00
Haberler » EKONOMİ
Kira, hem vatandaş için hem de esnaf ve işletmeler için önemli bir gider. Ekim-kasım ayları kira kontratlarının yoğun şekilde yenilendiği dönem. Her yıl yenilenen kiranın ne kadar artacağı ise hep kafaları karıştırıyor. Ancak bunun yasal bir sınırı var ve bu sınır 1 Temmuz 2012’de çıkan yeni Borçlar Kanunu ile belirlenmiş durumda.

ÜFE’YE BAKILIYOR

Taraflar anlaşsa da zam bu sınırı aşamaz. Borçlar Kanunu’nun 344’üncü maddesinde konut için kira artışının, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı Üretici Fiyat Endeksi’ne (ÜFE) göre yapılacağı belirtiliyor. ÜFE, her ay açıklanan enflasyonla karıştırılmamalı. En çok yanlış bu konuda yapılıyor. ‘ÜFE ve TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalaması alınacak’ diyen de konuyu yanlış biliyor demektir.

12 AYLIK ORTALAMA

ÜFE’de aylık veya yıllık orana değil, 12 aylık ortalamaya bakılacak. Bu rakam da 4 Kasım’da yüzde 23.73 olarak açıklandı. Bir önceki ay bu oran yüzde 21.36’ydı. Sözleşmesi bu ay bitecek olanlar yüzde 23.73’le yenileyecek. 1000 liralık kira 1237 lira olacak. Yıllıkta ek maliyet 2848 lira. Yüzde 23.73 tavan artış. Yani mülk sahibi ve kiracı daha düşük bedele de anlaşabilir. Ama daha yüksek artış için yargı yolu açık. Bu konuda Yargıtay’ın emsal kararları mevcut.

YENİ DÜZENLEME BEKLENİYOR

Yeni ekonomi Programı’nda (YEP), kira artışının ÜFE yerine TÜFE’ye endeksleneceği yer almıştı. 12 aylık ortalama TÜFe’ye göre kira artışı uygulaması başlamış olsaydı kira artışı en çok yüzde 14.90 olabilecekti. Bu durumda yılda 1059 lira kiracının cebinde kalacaktı. Öte yandan borçlar Kanunu’ndaki kira artış maddesinin uygulanması işyerleri için 2020 yılında yürürlüğe girecek. (Posta)


  • İçişleri Bakanı Soylu: 15 Temmuz’un hesabını misliyle soruyoruz
  • Tantavi kültür ve sanat merkezi açıldı
  • Emlak Konut
  • Yargıtay son noktayı koydu: İstifa eden işçiye ihbar tazminatı yok
  • Şehit Ömer Halisdemir’in kabrinde ziyaretçi yoğunluğu
  • Hakikat Feneri’nin ilk bölümü yayınladı
  • Cumhurbaşkanı Erdoğan şehitlerimiz için Kur’an-ı Kerim okudu
  • TBMM Başkanı Şentop: FETÖ’nün hangi uluslararası amaçlara hizmet ettiği açıktır
  • S-400 sistemini taşıyan 9. uçak geldi
  • Ahmet Örken’in hayali büyük
  • Semih Terzi’nin son anları güvenlik kamerasında
  • Konyaspor’dan 15 Temmuz mesajı
  • 15 Temmuz darbe girişiminde şehit ve gazi olan Konyalılar
  • İçişleri Bakanı Soylu’dan “15 Temmuz“ mesajı
  • Cumhurbaşkanı Erdoğan: S-400’leri alarak barışı ve milli güvenliğimizi garantiye almaya çalışıyoruz
  • Anahtarını unuttuğu evine tırmanmak isterken ikinci kattan düştü
  • ANMEG Vakfı’ndan kınama
  • Deniz Kuvvetleri Komutanı’nı kaçırmaya çalışan albay
  • Bahçeli: FETÖ ile mücadele sonuna kadar sürdürülmelidir, ihmal olamaz

Yorumlar

Yorum yap

NAMAZ VAKİTLERİ
İmsak 03:49
Güneş 05:32
Öğle 13:01
İkindi 16:53
Akşam 20:19
Yatsı 21:56
Yazarlar
Lig Sonuçları

Belge.com.tr SOSYAL AĞLARDA

  • Belge.com.tr Facebook'ta

  • Belge.com.tr Twitter'da

  • Belge.com.tr Google +1'da