Kirada oturan herkesi ilgilendiriyor! İşte en yüksek zam oranı

Türkiye’de 20 milyon kişi ya kiralık evlerde yaşıyor ya da iş yeri için mülk sahibine kira ödüyor. İşte sözleşme yenileyecek kiracılara yapılabilecek olan en fazla zam oranı...

Güncelleme Tarihi: 08 Kasım 2018, Perşembe - 10:00
Haberler » EKONOMİ
Kira, hem vatandaş için hem de esnaf ve işletmeler için önemli bir gider. Ekim-kasım ayları kira kontratlarının yoğun şekilde yenilendiği dönem. Her yıl yenilenen kiranın ne kadar artacağı ise hep kafaları karıştırıyor. Ancak bunun yasal bir sınırı var ve bu sınır 1 Temmuz 2012’de çıkan yeni Borçlar Kanunu ile belirlenmiş durumda.

ÜFE’YE BAKILIYOR

Taraflar anlaşsa da zam bu sınırı aşamaz. Borçlar Kanunu’nun 344’üncü maddesinde konut için kira artışının, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı Üretici Fiyat Endeksi’ne (ÜFE) göre yapılacağı belirtiliyor. ÜFE, her ay açıklanan enflasyonla karıştırılmamalı. En çok yanlış bu konuda yapılıyor. ‘ÜFE ve TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalaması alınacak’ diyen de konuyu yanlış biliyor demektir.

12 AYLIK ORTALAMA

ÜFE’de aylık veya yıllık orana değil, 12 aylık ortalamaya bakılacak. Bu rakam da 4 Kasım’da yüzde 23.73 olarak açıklandı. Bir önceki ay bu oran yüzde 21.36’ydı. Sözleşmesi bu ay bitecek olanlar yüzde 23.73’le yenileyecek. 1000 liralık kira 1237 lira olacak. Yıllıkta ek maliyet 2848 lira. Yüzde 23.73 tavan artış. Yani mülk sahibi ve kiracı daha düşük bedele de anlaşabilir. Ama daha yüksek artış için yargı yolu açık. Bu konuda Yargıtay’ın emsal kararları mevcut.

YENİ DÜZENLEME BEKLENİYOR

Yeni ekonomi Programı’nda (YEP), kira artışının ÜFE yerine TÜFE’ye endeksleneceği yer almıştı. 12 aylık ortalama TÜFe’ye göre kira artışı uygulaması başlamış olsaydı kira artışı en çok yüzde 14.90 olabilecekti. Bu durumda yılda 1059 lira kiracının cebinde kalacaktı. Öte yandan borçlar Kanunu’ndaki kira artış maddesinin uygulanması işyerleri için 2020 yılında yürürlüğe girecek. (Posta)


  • Hindistan’ın Ankara Büyükelçisi Sanjay Bhattacharyya: Konya’da çok büyük bir festival düzenleme niyetindeyiz
  • Uğur İbrahim Altay: Bizi diğerlerinden ayıran birlik ve beraberliğimiz
  • Emlak Konut
  • İlk cemre 20 Şubat’ta düşecek
  • Afrin şehidi Öznütepe son yolculuğuna uğurlandı
  • AK Parti İstanbul Büyükşehir Belediye Başkan adayı Binali Yıldırım: Bugün çalışmaları başlatıyoruz
  • Sanayi ve Teknoloji Bakanı Varank: 31 Mart’ta güven, istikrar ve huzur oylanacak
  • Oktay’dan üniversitelere proje üretimi ve yerel kalkınmaya destek çağrısı
  • Nöbetçi noter uygulaması başlıyor
  • Metropollere saldırı için gönderilen PKK’lı terörist yakalandı
  • “Honda Türkiye’den çıkmıyor“
  • Bakan Murat Kurum’dan 81 ile “riskli alan“ genelgesi!
  • Konya dahil 11 ilde operasyon! 146 gözaltı kararı
  • Kamunun imalat yatırımlarında en yüksek pay gıdanın
  • Türk Kızılayının “güvenli bölge“ hazırlıkları sürüyor
  • BOTAŞ’ın 2019’da en büyük yatırımı Tuz Gölü’ne
  • Esnaf için “ucuz akaryakıt“ talebi
  • Ulaştırmada “aslan payı“ yine demir yollarının
  • Beyşehir-Şarkikaraağaç duble yolu bu yıl tamamlanıyor
  • Binali Yıldırım, görevini Celal Adan’a devretti

Yorumlar

Yorum yap

NAMAZ VAKİTLERİ
İmsak 06:16
Güneş 07:43
Öğle 12:48
İkindi 15:17
Akşam 17:39
Yatsı 19:00
Lig Sonuçları

Belge.com.tr SOSYAL AĞLARDA

  • Belge.com.tr Facebook'ta

  • Belge.com.tr Twitter'da

  • Belge.com.tr Google +1'da