Kirada oturan herkesi ilgilendiriyor! İşte en yüksek zam oranı

Türkiye’de 20 milyon kişi ya kiralık evlerde yaşıyor ya da iş yeri için mülk sahibine kira ödüyor. İşte sözleşme yenileyecek kiracılara yapılabilecek olan en fazla zam oranı...

Güncelleme Tarihi: 08 Kasım 2018, Perşembe - 10:00
Haberler » EKONOMİ
Kira, hem vatandaş için hem de esnaf ve işletmeler için önemli bir gider. Ekim-kasım ayları kira kontratlarının yoğun şekilde yenilendiği dönem. Her yıl yenilenen kiranın ne kadar artacağı ise hep kafaları karıştırıyor. Ancak bunun yasal bir sınırı var ve bu sınır 1 Temmuz 2012’de çıkan yeni Borçlar Kanunu ile belirlenmiş durumda.

ÜFE’YE BAKILIYOR

Taraflar anlaşsa da zam bu sınırı aşamaz. Borçlar Kanunu’nun 344’üncü maddesinde konut için kira artışının, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı Üretici Fiyat Endeksi’ne (ÜFE) göre yapılacağı belirtiliyor. ÜFE, her ay açıklanan enflasyonla karıştırılmamalı. En çok yanlış bu konuda yapılıyor. ‘ÜFE ve TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalaması alınacak’ diyen de konuyu yanlış biliyor demektir.

12 AYLIK ORTALAMA

ÜFE’de aylık veya yıllık orana değil, 12 aylık ortalamaya bakılacak. Bu rakam da 4 Kasım’da yüzde 23.73 olarak açıklandı. Bir önceki ay bu oran yüzde 21.36’ydı. Sözleşmesi bu ay bitecek olanlar yüzde 23.73’le yenileyecek. 1000 liralık kira 1237 lira olacak. Yıllıkta ek maliyet 2848 lira. Yüzde 23.73 tavan artış. Yani mülk sahibi ve kiracı daha düşük bedele de anlaşabilir. Ama daha yüksek artış için yargı yolu açık. Bu konuda Yargıtay’ın emsal kararları mevcut.

YENİ DÜZENLEME BEKLENİYOR

Yeni ekonomi Programı’nda (YEP), kira artışının ÜFE yerine TÜFE’ye endeksleneceği yer almıştı. 12 aylık ortalama TÜFe’ye göre kira artışı uygulaması başlamış olsaydı kira artışı en çok yüzde 14.90 olabilecekti. Bu durumda yılda 1059 lira kiracının cebinde kalacaktı. Öte yandan borçlar Kanunu’ndaki kira artış maddesinin uygulanması işyerleri için 2020 yılında yürürlüğe girecek. (Posta)


  • Bakan Koca’dan sağlıkta istihdam müjdesi
  • Konya’da dolmuş şoföründen takdir toplayan davranış
  • Dikkat, bu çiçeklerin soğanlarını sökmek, ihraç etmek yasak!
  • Terör örgütünün kış üslenmesine yönelik operasyonlar
  • Asgari Ücret Komisyonunun gündemi “ülke ekonomisi“
  • Rekabet cezalarındaki alt sınır artırıldı
  • Kasımda 655 firmaya dahilde işleme izin belgesi verildi
  • 1 Ocak’tan sonra ücretli olacak! Yüzde 50 azalacak
  • Mehmetçik karla kaplı dağlarda operasyonlarını sürdürüyor
  • Soylu duyurdu! 215 bin 92 tane tespit edildi
  • Rize Emniyet Müdürü Altuğ Verdi silahlı saldırıda şehit oldu
  • Dövizle askerlik başvuruları başladı
  • İsrail güçlerinin WAFA baskını protesto edildi
  • 32 il için uyarı! 3 gün sürecek
  • Macron’un açıklamaları ’sarı yelekliler’i yine memnun etmedi
  • Gülay Samancı: Boş bir safsata
  • Mersin’de hortum seralara zarar verdi
  • Hainler ne olduğunu anlayamadı! Yalın ayak kaçtılar
  • ’İş davalarında arabuluculuk anayasaya uygun’

Yorumlar

Yorum yap

NAMAZ VAKİTLERİ
İmsak 06:16
Güneş 07:43
Öğle 12:48
İkindi 15:17
Akşam 17:39
Yatsı 19:00
Lig Sonuçları

Belge.com.tr SOSYAL AĞLARDA

  • Belge.com.tr Facebook'ta

  • Belge.com.tr Twitter'da

  • Belge.com.tr Google +1'da