Kirada oturan herkesi ilgilendiriyor! İşte en yüksek zam oranı

Türkiye’de 20 milyon kişi ya kiralık evlerde yaşıyor ya da iş yeri için mülk sahibine kira ödüyor. İşte sözleşme yenileyecek kiracılara yapılabilecek olan en fazla zam oranı...

Güncelleme Tarihi: 08 Kasım 2018, Perşembe - 10:00
Haberler » EKONOMİ
Kira, hem vatandaş için hem de esnaf ve işletmeler için önemli bir gider. Ekim-kasım ayları kira kontratlarının yoğun şekilde yenilendiği dönem. Her yıl yenilenen kiranın ne kadar artacağı ise hep kafaları karıştırıyor. Ancak bunun yasal bir sınırı var ve bu sınır 1 Temmuz 2012’de çıkan yeni Borçlar Kanunu ile belirlenmiş durumda.

ÜFE’YE BAKILIYOR

Taraflar anlaşsa da zam bu sınırı aşamaz. Borçlar Kanunu’nun 344’üncü maddesinde konut için kira artışının, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı Üretici Fiyat Endeksi’ne (ÜFE) göre yapılacağı belirtiliyor. ÜFE, her ay açıklanan enflasyonla karıştırılmamalı. En çok yanlış bu konuda yapılıyor. ‘ÜFE ve TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalaması alınacak’ diyen de konuyu yanlış biliyor demektir.

12 AYLIK ORTALAMA

ÜFE’de aylık veya yıllık orana değil, 12 aylık ortalamaya bakılacak. Bu rakam da 4 Kasım’da yüzde 23.73 olarak açıklandı. Bir önceki ay bu oran yüzde 21.36’ydı. Sözleşmesi bu ay bitecek olanlar yüzde 23.73’le yenileyecek. 1000 liralık kira 1237 lira olacak. Yıllıkta ek maliyet 2848 lira. Yüzde 23.73 tavan artış. Yani mülk sahibi ve kiracı daha düşük bedele de anlaşabilir. Ama daha yüksek artış için yargı yolu açık. Bu konuda Yargıtay’ın emsal kararları mevcut.

YENİ DÜZENLEME BEKLENİYOR

Yeni ekonomi Programı’nda (YEP), kira artışının ÜFE yerine TÜFE’ye endeksleneceği yer almıştı. 12 aylık ortalama TÜFe’ye göre kira artışı uygulaması başlamış olsaydı kira artışı en çok yüzde 14.90 olabilecekti. Bu durumda yılda 1059 lira kiracının cebinde kalacaktı. Öte yandan borçlar Kanunu’ndaki kira artış maddesinin uygulanması işyerleri için 2020 yılında yürürlüğe girecek. (Posta)


  • Cumhurbaşkanı Erdoğan: Hepimiz 82 milyonluk Türkiye gemisinin yolcularıyız
  • Türkiye’den Yunanistan’a 19 Mayıs tepkisi
  • Emlak Konut
  • Bakan Selçuk liselerde yeni modelin detaylarını paylaştı
  • Konyaspor-Akhisar maçının tarihi açıklandı
  • Adalet Bakanlığına 11 bin kişi alınacak
  • Konya’ya fırtına uyarısı
  • Konyaspor, Ormanspor’u deplasmanda devirdi
  • Konya’da doğaya 800 bin yararlı böcek salındı
  • “İftardan sonra peş peşe sigara içmeyin“
  • Karadeniz’de PKK’ya büyük darbe vuruldu
  • TCMB swap piyasasında TL faizini düşürdü
  • Milli Savunma Bakanı Hulusi Akar: Gelecek nesillerin güvenliği için mücadele içindeyiz
  • 7 ilde suç örgütü operasyonu
  • Kuzey Irak’taki terör yuvaları vuruldu
  • Kabe’de yağmur sevinci
  • Konya’da ümmetin yetimleri kardeşlik iftarında buluştu
  • Kara, Hava ve Deniz Kuvvetlerinde FETÖ operasyonu
  • BDDK’dan döviz alımına yeni kural

Yorumlar

Yorum yap

NAMAZ VAKİTLERİ
İmsak 03:49
Güneş 05:29
Öğle 12:52
İkindi 16:43
Akşam 20:04
Yatsı 21:38
Lig Sonuçları

Belge.com.tr SOSYAL AĞLARDA

  • Belge.com.tr Facebook'ta

  • Belge.com.tr Twitter'da

  • Belge.com.tr Google +1'da